ヴェラハイツ谷塚

  • 埼玉県草加市瀬崎一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

66.6
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
2,480万円
34.6万円/㎡
相場
3,154万円
44.0万円/㎡
1,937
2,748
3,560
4,371
AI査定結果
推定相場価格
3,154万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,560万円
38.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ヴェラハイツ谷塚
2,480万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 71.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,480万円34.6万円1階 71.6㎡ 3LDK南
2026/03/212,430万円35.8万円2階 67.85㎡ 2LDK+南
2026/02/062,580万円36.0万円1階 71.6㎡ 3LDK南
2025/12/262,880万円40.2万円1階 71.6㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
ヴェラハイツ谷塚
草加市瀬崎一丁目
谷塚駅6分 2,480万円34.6万円71.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年32戸RC
2024/06/01レーベンハイム草加サザンコート
草加市吉町二丁目
草加駅14分 2,290万円41.4万円55.29㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年57戸RC
2025/08/15セントラルコート草加新田
草加市新善町
新田駅15分 2,050万円32.5万円63㎡3LDK2階 / 7階建 西1995年62戸RC
2025/12/19日神パレステージ草加新田
草加市新善町
新田駅10分 2,480万円35.0万円70.95㎡3LDK2階 / 8階建 東2002年79戸RC
2026/04/25藤和シティコープ草加新田
草加市新善町
新田駅13分 1,780万円27.5万円64.67㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年48戸RC
2025/12/22藤和シティコープ草加新田2
草加市旭町六丁目
新田駅6分 2,180万円34.4万円63.32㎡2LDK3階 / 7階建 東1995年56戸RC
2025/02/20ダイアパレス草加旭町
草加市旭町五丁目
新田駅11分 1,850万円29.5万円62.7㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年56戸RC
2025/02/18コスモ草加シティフォルム
草加市旭町三丁目
新田駅5分 2,680万円40.2万円66.7㎡2LDK1階 / 8階建 西2003年57戸RC
2025/10/17モア・ステージ草加公園通り
草加市八幡町
新田駅15分 2,480万円35.1万円70.56㎡3LDK1階 / 5階建 西1998年65戸RC
2026/03/02ヴィーヴル草加旭町
草加市旭町二丁目
新田駅10分 2,480万円42.6万円58.22㎡2LDK+S5階 / 8階建 南東1993年39戸RC
2025/08/29メゾン草加松原
草加市花栗三丁目
獨協大学前駅18分 2,780万円37.4万円74.4㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1994年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、草加市では21.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は草加市の平均と比較して16.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
草加市
41.3万円/㎡
前年比-21.3%
埼玉県
草加市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ谷塚
所在地埼玉県草加市瀬崎一丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩6分
築年月1998年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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